FIRSTSTAGEは100年「注文住宅」を目指します
大量消費する 使い捨てる モノをたくさん持って豊かさを競うそんな時代は終わりました。
限りある資源の中で、私たちはこれから何を大切にしてどんな社会を目指していくのでしょうか。
ファーストステージは提言します。
100年住み継ぐ注文住宅を建て、維持していく。
「住まい」で繋がる持続可能な暮らし、「100年住み継ぐ住宅保証制度」という経済的でサスティナブルな仕組みです。
家を永く、大切に住み継ぐということは、様々な豊かさをもたらします。
想いを込めた家に愛着をもちライフサイクルコストと向き合うことで、環境にもお財布にもやさしくなる。
ムダな住宅コストを抑え、資産価値を維持する。
家と豊かに生きていくという選択。
これからの暮らしのスタンダードです。
100年「注文住宅」を実現する how to
性能
建物の性能、品質、構造を向上させ、光と風の流れを設計することで、住まいは快適に、環境に優しくなれます。
夏涼しく、冬暖かい快適で健康な室内環境を設計します。
01 高断熱性
天井の断熱材には、長期優良住宅の基準に適合し、さらにZEH（ゼロ・エネルギーハウス）の要件にも対応する断熱、調湿、防音に非常に優れたセルロースファイバーを使用しています。セルロースファイバーは、水戸市の新聞紙を原料とする地球環境に優しい自然素材の断熱材で、呼吸による調湿性、防音性、防火性に優れた断熱材となります。自然素材のため、他のウレタンやプラスチック断熱材のような性能の経年劣化や火災時の有毒ガスを発生させないといったメリットもあります。水戸市でつくられたセルロースファイバーを利用し、熟練の自社職人が丁寧な施工をしているため、ファーストステージの住宅は、高い断熱性能、気密性能を誇ります。さらに、UA値（外皮平均熱貫流率）が優れた水準であるため、HEAT20基準にも適合しています。サーモグラフィ検査によって性能の確認を行うことで施工品質にこだわり抜いています。そのため、夏でも冬でもエアコン１台で快適に暮らすことができます。もちろん結果的にランニングコストも抑えることができます。長期優良住宅とZEHの基準を満たし、UA値やHEAT20基準にも適合することで、持続可能な住環境を提供しています。
02 高気密性
高気密な家とは、隙間が少なく熱損失が少ない長期優良住宅の一つであり、その性能はC値という指標で表されます。C値は、床面積1m²当たりの隙間面積（cm²）で示され、ゼロに近いほど隙間の少ない高気密な家と言えます。ファーストステージの家は、長期優良住宅として設計され、全棟気密測定検査を実施しており、C値0.3~0.5cm²/m²と日本の注文住宅メーカーでトップクラスの性能※1を誇っています。気密性能を高めるために設計、構造、素材を選定し、熟練の職人が丁寧に作業することで、高い気密性能を長期的に維持することができます。（※1 当社調査）このような性能を持つ長期優良住宅は、省エネルギーであり、環境への負荷を減少させ、また「ZEH」の基準にも適合しています。
03 トリプル樹脂サッシ
高断熱な家とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことで、その性能は、UA値という指標で表されます。UA値は断熱性能を表す指標で、小さいほど熱が逃げにくい高断熱な注文住宅の家と言えます。
ファーストステージの家の窓（トリプル樹脂サッシ）は世界トップクラスの断熱性能を誇っています。水戸市でつくられたセルロースファイバーと樹脂サッシを活用した設計により、ファーストステージの家のUA値は、0.2~0.4W/m2kと、建築物省エネ法基準UA値0.75W/m2kを簡単に越える優れた性能となっています。また、全棟燃費計算書を作成しておりますので、お客さまによりわかりやすくお伝えできる体制になっております。
さらに、ファーストステージでは完成見学会を開催し、性能を実際に体験していただけます。また、設計士に直接高性能な家づくりに関する相談も可能です。お気軽にご参加いただき、高性能な注文住宅についてご検討ください。
▶見学会イベント一覧はこちら
04 調湿性
ダイキン製うるさらXを標準搭載。住宅は温度だけでは快適さを追求できません。夏は高温多湿、冬は乾燥に悩まされる国である日本の自然環境の厳しさを考慮することが必要不可欠です。ファーストステージでは、高気密高断熱だから可能であるダイキン製空調機器による換気調湿を実現しました。これにより室内の調湿計画まで行い、理想の住みごこちを約束します。
05 パッシブデザイン
ファーストステージの家は、設計をする際にパッシブデザインの考え方を取り入れています。土地環境を考慮し、光・風・熱の出入りを考えた間取りとファサードを設計していきます。例えば、軒や植栽によりできる限り冬の光を取り入れ、夏の光をカットするように工夫をしています。風であれば、風の入りと抜けを考えた窓配置や向き、通風を考えた間取り設計など、心地良い暮らしが送れるように配慮しています。これにより快適で健康的な室内環境を目指し、耐久性の高い注文住宅となるようにしています。
品質
お施主様の建てたお家で性能を体感！
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01 全棟、全数気密断熱検査
ファーストステージの家づくりは、他社が避けがちな要因も克服し、お客さまに自信を持って注文住宅を提供しています。当社では、住宅の隙間の量を計算するための全棟気密測定と断熱測定を実施します。これには、他社が敬遠する理由がいくつかあります。
- ① 費用や時間がかかり、コストや納期に支障が出るためです。しかし、当社はこれに積極的に取り組み、高品質な注文住宅を提供します。
- ② 不具合が発見されると修正や保証が必要になりますが、当社は品質管理を徹底し、お客さまの安心を第一に考えています。
- ③ 知識や意識が低く、必要性を感じない場合もありますが、当社は高気密高断熱住宅の品質管理の重要性をお伝えし、お客さまに納得していただいています。
- ④ 技術力や品質の信頼性が低い場合、自信がないために実施しないこともありますが、当社は熟練の専門家が手掛け、信頼性の高い注文住宅を提供しています。
02 全棟、第三者検査
ファーストステージで建てる家は、第三者機関による全数検査を徹底することで100年間の性能保証が実現可能になります。客観的な視点から全10回の全数工程検査を行い、検査結果を開示することで、安心安全で丈夫な注文住宅を提供しております。
03 エコで安心の換気システム
ファーストステージでは、熱交換率90%のダクトレス第1種換気システムを利用しています。快適で健康的な室内環境を実現するため、多くの住宅会社が採用しているダクト式換気システムの利用を禁止しています。これは、ダクトによる換気にはカビ、ダニ、PM2.5、花粉のリスクがあると考えているからです。エコで快適、健康的であることが私たちが追求する家づくりの基盤となっています。
04 工事履歴の明示と「100年保証」制度
当社では、第三者機関による検査を通じて、工程や施工アルバム、診断書を作成し、お施主様に提出しています。このプロセスを通じて、丁寧で安全な工事を行い、改善点を洗い出し、工事の記録を残すことで、高い資産価値を持つ注文住宅を実現しています。100年の保証期間中に発生する不具合に対処する際にも、過去の記録が役立ち、安心して修理が行えます。
また、ファーストステージでは100年住宅保証制度を導入しており、家を永く大切に住み続けることが経済的にも精神的にも豊かさをもたらすと信じています。無駄な住宅コストを削減し、デザイン、性能、品質、構造に徹底的にこだわり、100年住宅財団の100年保証制度を活かすことで、家を守り、価値を維持します。
（100年住宅保証は、こちら）
3世代に渡って暮らせる住宅を建築することで、豊かに子や孫の代まで家を大切にすることができます。
注文住宅を賃貸住宅にする事でゆとりある暮らしも実現します。
構造
01 木造枠組壁工法（ツーバイ工法 2×6工法）
ファーストステージの注文住宅では、「木造枠組工法」である２×６工法を行っております。地震でもゆがみにくく、気密断熱性能も高い「木造枠組工法」。従来の「木造軸組構法」では、外から受ける力を柱が交差する“点”で受け止めるものですが、これでは接合部分に力が集中してしまいます。これを枠組工法によりパネルで構成することによって、地震や強風などの外力を“面”で受けとめ箱状の六面体（モノコック）で支えるため、一般的に頑丈で、耐震・気密・断熱等の性能も高いのが特徴です。
また、工期が在来工法に比べて短く、使用部材などが規定・標準化されている為、作業する職人によってバラつきが出にくいのもこの工法のメリット。日本では骨組みに２×４インチの木材を使う事が多いため、２×４工法が多くのハウスメーカーで導入されていますが、壁や床の枠材を２×４材から２×６材（３８㎜×１４０㎜）にする事で壁内の寸法はおよそ１．６倍となります。より厚い断熱材を入れることができるので、断熱性能や遮音性能も大きく向上させることができ、より快適に暮らせる注文住宅となります。
02 耐震性（許容応力度計算による耐震等級３）
全棟、「許容応力度計算」という構造計算を実施し、耐震等級3を保証します。一般的な住宅会社の場合、「壁量計算」という簡易計算により耐震等級3相当を確認しておりますが、ファーストステージでは許容応力度計算により、壁の量だけでなく柱や梁、床が地震の力をどう伝えるのかを計算し、各部材の接合部などが実際の地震で壊れないのかをチェックし、将来リスクのある自然災害に備えます。形・大きさ・材料が違う建物が地震や風でどのように揺れるか、建物負荷、風圧力、地震力、偏心率から問題のないことを確認し、安全性と意匠を両立させています。安全性の根拠を正しく保証する構造計算を実施し、耐震性を保証した注文住宅を提供しています。
03 耐久性の高い建築（換気、通気、断熱）
木造建築は、木を腐らせなければ長持ちします。代表例が法隆寺ですが、木は非常に耐久性に優れた建築材料なので、定期的に点検・施工・メンテナンスを行い、上手に付き合っていくことが大切です。
腐ってしまった場合は、「木材腐朽菌」が主な原因と言えます。「木材腐朽菌」は、結露や雨漏れによって木材の含む水分が増えることで発生します。結露対策は目で確認できる室内と、普段見ることのできない壁の中の両方に、対策が必要となります。このためには、「防水」「断熱」「気密」「通気」の４つの要素がとても重要です。この要素を家づくりで取り入れることによって、木材の大敵である腐朽菌を、極限まで防ぐことが可能になります。
ファーストステージでは、吸湿性素材であるセルロースファイバーが家をすっぽりとくるみ、開口部には断熱性の高い樹脂トリプルサッシを採用することで、結露の発生を防ぐことが可能となっています。
